广西新柳邕农产品批发市场总平图有新调整,肉菜市场多增一栋

2019年12月2日，柳州市自然资源和规划局发布关于“广西新柳邕农产品批发市场总平面图调整”方案，具体内容如下：

 拟同意“广西新柳邕农产品批发市场总平面图调整”方案，现予以批前公示，公示期从2019年12月2日至2019年12月8日。相关利害关系人对上述方案的意见，可以书面阐明观点理由的形式提出。

项目总平面图

总技术经济技术指标

本方案为广西新柳邕农产品批发市场总平面布置方案。项目位于柳州西鹅路西侧，规划路东侧，交通便利，地理位置优势明显。规划项目总用地面积:613083. 87平方米(其中一期用地面积: 266826平方米;二期用地面积: 346257. 87平方米(约519.38亩) );总建筑面积: 772189. 40平方米(其中一期总建筑面积:364749. 82平方米;二期总建筑面积: 407439. 59平方米)。

一期总技术经济指标

一期A地块技术经济技术指标

一期B地块技术经济技术指标

项目分两期实施:一期项目总用地面积: 266826平方米;总建筑面积: 364749. 82平方米。(其中地上总计容建筑面积: 323552. 82平方米;地下总建筑面积: 41197平方米)。一期分为A地块、B地块。其中A地块总用地面积: 228165. 56平方米;总建筑面积:215252. 82平方米。含交易区、果蔬交易区、酒水茶叶交易区等功能。B地块总用地面积: 38660. 44平方米;总建筑面积: 149497平方米 (其中地上总建筑面积:108300平方米;地下总建筑面积: 41197平方米) 。含海吉星会员中心、海吉星金融大厦、海吉星大厦、农产品交易所、农产品经纪人中心等高层办公楼。二期项目总用地面积: 346257. 87平方米: (约519. 38亩) ,目前政府供地面积: 246567. 90平方米(约369. 85亩)，其他土地正在拆迁中。规划总建筑面积:407439. 59平方米，总计容建筑面积346256. 92平方米，地上总建筑面积320964. 28平方米，地下总建筑面积1182. 67平方米。包含部分农产品综合交易区、水果交易区、车板交易区、冻品交易区、肉菜市场、海吉星集市、家禽交易及屠宰配套用房、检测中心、高温低温冷库、冻品+香蕉交易区、精品农产品交易区等建筑，整体规划布局合理，满足未来柳州市农产品批发市场的需要。

27#地块经济技术指标

建筑属性表

本方案规划将整个项目用地主要分为二个功能区:交易区和精品农产品交易区。其中交易区为本项目的核心区域,位于用地西侧;精品农产品交易区主要沿西鹅路布置。本方案交易区规划根据项目农产品物流建筑的特点，将运货车车流和采购车车流分开，使其在不同等级和不同方向道路行驶，尽可能减少两种不同车流的混行，较大限度的降低了采购车流对运货车流的千扰，从而使交通组织通达顺畅，以满足项目运营方对物流中心货运快进快出”的要求。本方案精品农产品交易区规:划沿西鹅路布置农产品交易中心建筑群，主要为海吉星会员中心、海吉星金融中心、海吉星大厦、农产品交易所、农产品经纪人中心、精品农产品交易区等建筑，规划建筑体量较大，气势宏伟，为高端农产品交易与展示项目特点和企业形象的标志区域。

调整内容说明

本次调整为建筑功能调整：

1)二期原规划的肉菜市场(56栋)调整为1栋肉菜市场(56-1栋)和1栋海吉星集市(56-2栋)。

2)原经济技术指标中的地上小车859辆和地下小车462辆调整为地上小车796辆和地下小车525辆。

有关书面意见请于2019年12月8日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科，联系电话：2825345。

来源：柳州市自然资源和规划局

编辑：krisa