明日,2宗地迎11家房企热捧,谁更有地王之相?

明天，柳州又要上演一场土地饥饿游戏。11家房企，共计146亩，2宗河东路北地块。

都地处河东路北片，一个纯别墅地块，一个刚改之地，谁更有地王之相？

新地王要来了？刚需赶紧上车，改需请坐好了，这波土拍不知又要将房价拔高多少度。

如果又是地王，后果很严重？

地王诞生，周边楼盘涨价，这似乎已经成了这2年柳州楼市的铁律。

购房者谈地王色变，而开发商却喜闻乐见。

那些卖不动的盘，终于可以接着地王的东风，走一波销量。来到一个楼盘，置业顾问不说项目，先报一遍地价。

如果，明天又拍出高价地，周边房价真的又要涨一波？

首先，得具体地块具体分析。

如果是位于鹧鸪江桥头南端东侧的低容积率地块拍出高价，意味着河东路北片即将出现一个高端、豪华别墅盘。而别墅产品的价格飙升，是否会对周边刚需高层产生影响，有待考量。

如果位于河东管理大厦以北的P（2018）22号地块高价成交，对周边楼盘价格的影响显然更为直接，毕竟规划产品更为相似。

在地王现象越演越烈的如今，柳州购房者更多是恐慌性买房，置业者抱着房价上涨的强烈预期，迅速入市。

但是，中央要求地方严控房价，柳州政府放出多宗限价地来平衡房价，新地王拉动周边楼市暴涨的现象又能维持多久呢？

小编我只知道，明天11家房企抢得头破血流后，12号，柳东有2宗限价地出让，较高销售价格不超过4980元/平方米。