二手房市场周报|第38周柳州市场均价下降,柳南环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为9291元/平方米，环比下降0.06%

2、柳南环比涨幅居首，鱼峰挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为12.21%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量彰泰江与城小区居首，降价房源量万象府小区居首

一、二手房市场均价为9291元/平方米，环比下降0.06%

2021年第38周柳州二手住宅市场均价环比下降0.06%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第38周柳州二手住宅市场均价为9291元/平方米，环比下降0.06%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、柳南环比涨幅居首，鱼峰挂牌房源量先进

2021年第38周柳州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第38周柳州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，柳南市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.14%,城中跌幅居首，环比下跌0.53%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第38周柳州鱼峰挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为6664套；其次是柳南，挂牌房源量为5946套。从环比变化来看，柳东挂牌量涨幅居首，环比上涨3.67%。柳江区跌幅居首，环比下跌0.52%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12.21%，相比上周占比缩小

2021年第38周涨价房源量占比为12.21%，相比上周缩小1.96个百分点：2021年第38周柳州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.79%，涨价房源占比缩小至12.21%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量彰泰江与城小区居首，降价房源量万象府小区居首

彰泰江与城小区涨价房源量居首，万象府降价房源量居首：本周彰泰江与城小区涨价房源量为29套，数量居首，市场均价为8155元/㎡，涨价幅度为3.3万元/套。万象府降价房源量居首，为23套，市场均价为6591元/㎡，降价幅度为4.51万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布

 来源： 诸葛找房   

作者：诸葛找房数据研究中心