保利底价近40亿元拿下天津西青区一宗地块

4月10日下午，天津土地交易中心发布消息显示，保利以总价39.98亿元摘得天津西青精武镇的津西青（挂）2019-23号地块。

根据公告，该宗地块出让土地面积18.68万平方米，共分为5个子地块，其中A地块（住宅）16.52万平方米，容积率＞1.0且≤2.0；B地块（幼儿园）4048.3平方米；C地块（商业）9045.3平方米，容积率≤2.5；D地块3000平方米，E地块5457.8平方米。除去配套设施用地之后，地块商住部分规划建筑总体量约35.3万平方米。

据悉，地块起始总价39.98亿元，较高限价也为39.98亿元，地块将不进行竞价，如果有两家及以上的意向房企参与，地块则直接转入竞报自持商业建筑、自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限分别为2.26万平方米、32.21万平方米。

挂牌文件要求，该宗地中的B、D、E地块须建成达到使用条件后无偿移交给西青区精武镇人民政府。其中，B地块须独立设置幼儿园，D地块须设置公交首末站，E地块须设置公共停车场。

最终，该地块被保利（天津）房地产开发有限公司以39.98亿元底价拿下。天眼查信息显示，该公司是保利发展的全资子公司。

来源：新京报

编：wenxiaoyu