云星再布局柳北!2.087亿底价斩获跃进路34亩旧改地块

搜狐焦点柳州站原创 2020-04-14 16:57:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

4月14日,柳州市国土资源局以挂牌方式出让3宗(幅)P类地块,总出让面积45075.37㎡(合67.61亩),3宗地块均底价出让成功。其中,云星集团2.087亿元底价斩获跃进路34亩旧改地块,再次布局柳北区。

今天(4月14日),柳州市国土资源局以挂牌方式出让3宗(幅)地块的国有建设用地使用权,总出让面积45075.37㎡(合67.61亩)。最终,3宗地块均底价出让成功,揽金约2.7亿元。

(土地出让信息一览表)

云星2.087亿元底价斩获跃进路34亩旧改地块

P(2020)16号地位于跃进路102号、104号地块,出让面积为22779.75(合34.17亩),由(云景集团)柳州金恒工程项目管理有限公司以2.087亿元底价斩获,楼面地价2617.61元/㎡。

据悉,该地块早在2017年的时候就进行了旧城改造土地熟化项目公开招标,此次出让一期地块中的102号原来为仓库、104号为住宅,现在均已开始拆除。

(P(2020)16号地块宗地图)

从地图上看,此地块周边配套完善,交通便利,生活氛围浓厚。教育方面,临近白沙小学、跃进路小学、滨江小学等;交通方面,西面为跃进路,临近白沙路、胜利立交桥、白沙大桥、河东大桥和壶东大桥,跨河东大桥可直面河东;商业方面,临近大润发、保利商业广场、南城百货等,沿白沙大道可直达五星商圈;医院有广西科技大学第一附属医院。

可见,该地块区域位置不管是从商业、交通、还是教育氛围,其价值不言而喻。

此外,周边汇聚有多个住宅项目,老旧小区居多,在售楼盘项目并不多,较热的盘有绿城杨柳郡、通建中天城,新房均价普遍在1~1.5万元/㎡左右,此次该地块的出让,将为该片区带来“新鲜血液”。

地处白沙片区 区域价值不言而喻

早在2016年,柳州市政府就出台了《柳州市白沙片控制性详细规划》。规划用地范围以跃进路为界:西至跃进路,东至白沙堤,南至壶东大桥,北至河东大桥北面的规划大桥为规划界线。规划总面积约为349.05公顷。

功能定位为:以居住、商业为主的城市的中心片区。集城市的休闲消费、传统商业、文化娱乐、体育休闲和居住为主的综合片区。

随着2018年9月28日,白沙大桥的建成通车,连接白沙片与河东CBD的就不仅只有壶东大桥、河东大桥了,白沙大桥可直线链接白沙片与河东CBD。

此外,白沙大桥的建成更是与周边道路成为了连接柳州东西方向的交通大动脉。白沙片区的交通路网由白沙路、跃进路、长风路、锦绣路等组成。

(白沙大桥)

值得一提的是,2019年5月白沙路幼儿园项目工程获批复,幼儿园规模为18个班,容纳540名幼儿,日后幼儿园的建成,将更进一步升级白沙片的教育资源!

而此次云星拿下的P(2020)16号地,正好位于白沙片区,坐享区域红利,未来价值不可估量。

东城置地0.5亿底价拿下沿江路东侧地块 河东或添友邻汇

P(2020)18号地位于河东路以北片区纬七路北侧沿江路东侧地块,出让面积为13401.81(合20.1亩),由柳州东城置地发展有限公司以5125万元底价斩获,楼面地价2549.41元/㎡。

该宗地的土地用途为其他商服(邻里中心)用地、旅馆用地,地块范围内将建设邻里中心项目,作为周边成熟社区的配套项目建设使用。

据了解,友邻汇由柳州东城置地公司全力打造,以邻里中心的配置标准,围绕12项社区功能配套,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行娱”为大家提供“一站式”的服务,是一个集基本的生活消费和完善的服务于一体的社区服务中心。

据悉,东城置地规划在柳东新区将打造31个友邻汇,其中,柳东新区的职教园·友邻汇、学院·友邻汇、花岭·友邻汇已经投入使用。而此次东城置地拿下沿江路东侧地块,或想布局河东再建一个友邻汇,值得期待!

另外,同期出让的位于河东片区东堤路西侧的P(2020)17号地块,出让面积为8893.81(合13.34亩),由柳州市城市投资建设发展有限公司底价1025万元拿下,将建设一个公园及公共停车场项目。

今日土拍信息一览表:

编辑:feting

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。