又涨了!2月柳州房价环比上涨0.29%

柳州原创资讯 2021-03-01 09:31:59
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据搜狐焦点柳州站统计,2021年2月柳州新房均价9641.37元/㎡,较2021年1月9613.86元/㎡,环比上涨0.29%。较2020年2月10436.74元/㎡,同比下降7.62%。

继今年1月柳州新房均价上涨0.63%后,2月,柳州新房均价再度上涨。

新房均价再度上涨,涨幅较小

据搜狐焦点柳州站统计,2021年2月柳州新房均价9641.37元/㎡,较2021年1月9613.86元/㎡,环比上涨0.29%。较2020年2月10436.74元/㎡,同比下降7.62%。

从区域方面来看,各区域新房均价有涨有跌:城中区、柳南区、阳和片新房均价环比上涨,其中涨幅较大的是阳和片;其他城区均价环比下降,下降幅度较大的是柳东新区,环比降幅达2.29%。

各区域的均价上下浮动与区域内楼盘的售罄、推新有关。本月,盛天悦景台、联发君悦华庭、融创金成九阙府等盘高层住宅售罄;云星钱隆学府、柳州万科城、鸿福·汇锦里、招商境界等盘新品入市,下调均价。虽然有部分楼盘对均价进行调整,但从整体来看,还是以维持价格稳定为主。

以下是柳州各城区2月新房均价详情。

城中区:独凳山板块动态频频,推出多套特价房源

2月,城中区均价12037.65元/㎡,较1月11947.06元/㎡,环比上涨0.76%。

2月份城中区独凳山板块动态频频,彰泰江与城均价上调,同时推出“元宵特惠折扣98折”,并释出5套元宵特惠房源。新品【御湖】建面约124-138㎡江湖双景金钻系列藏品,即将加推。

华润静兰湾在售的是建筑面积约95-125㎡三/四房户型,销售均价约9500—11000元/㎡,当前指定房源首付分期5万起。静兰湾首期“熙悦山”地块去化达约60%,本月应市加推,全新楼栋7#认筹盛启。

大唐观邸,推出特价房源8888元/㎡起限时抢购,项目总体均价9700-10300元/㎡,与上月持平。

此外,彰泰滨江学府推出“元宵特惠一口价”活动,折后价格“9字头”。当前彰泰滨江学府114-187㎡在售,百变大5房新品上市。

大都沁园3#楼推出清栋特惠,建面约95-127㎡户型,仅余7席,项目均价下调至10200元/㎡。

鱼峰区:三盘下调均价,两盘推出新品

2月,鱼峰区均价9840.63元/㎡,较1月9865.63元/㎡,环比下降0.25%。鱼峰区老城区楼盘均价由1月的7944.44元/㎡降至7883.33元/㎡,而鱼峰区水南片均价有所上涨。

碧桂园悦府剩余的在售房源仅十几套,产品为129-131㎡四房户型,销售均价为7200元/㎡。

盛天悦景台目前高层及洋房户型都已售罄,仅剩两套别墅以及商业产品在售。

荣和千千树12#楼建面约119-143㎡现房在售,2月推出“返乡置业6重礼,买房送车位”的优惠活动,销售均价12000元/㎡。

云星钱隆学府建面约98-139㎡三至五房在售,即将推出2#楼新品,新品预约中,预约交2万享开盘98折!

恒大珺睿府,新品21#楼建面约96-112㎡三房户型加推,均价上调。

联发君悦朝阳本月推出御景园新品6#楼,建面约106-140㎡户型在售,首付9万起,均价也有所上调。

柳南区:大部分楼盘均价维稳,仅一盘降价

2月,柳南区均价8477.27元/㎡,较1月8431.82元/㎡,环比上涨0.54%。

联发君悦华庭高层售罄,剩余洋房13套,一口价9000元/㎡,其高层产品的售罄,拉高了片区的均价。

柳南区近半年来楼盘销售动态明显减少,中国铁建国际城方面表示:一季度暂无推新计划,以顺销为主。金科远道·集美天悦当前主推的住宅产品是122㎡的四房户型,同时,高层清盘中,销售均价8500元/㎡,新产品预计在今年上半年内面世。

柳北区:万科城均价下调,鸿福·汇锦里新盘入市

2月,柳北区均价9512.50元/㎡,较1月9525.00元/㎡,环比下降0.13%。

柳州万科城三期怡璟2#楼在春节期间推售,2#楼产品价格与三期同类产品相比有所下调。2#楼在15天内热销即罄,双景楼座1#楼将于3月1日紧急加推。

位于锦绣路北侧的鸿福·汇锦里在2月6日开盘,首开楼栋为2#楼,项目产品为建面125-163㎡三至四房大户型,首开均价11000-12000元/㎡。

柳东新区:招商境界推“7字头”折扣

2月,柳东新区均价7984.15元/㎡,较1月8171.00元/㎡,环比下降2.29%。

荣和公园墅日前加推15#楼新品,新品价格优惠,项目均价随之下降。

融创金成九阙府高层住宅清盘,目前北地块别墅火热预约中,院墅建面约182-202㎡,预计350-450万/套。

招商境界推出重头戏,2月27日新品加推,准现房发售、“7字头”起,与之前的售价相比直降3000元左右。据悉,招商境界此番推出的新品为建面约143-169㎡的四至五房低密小洋楼,共64户。

阳和片:联发山水间推新,上调均价

2月,阳和片区均价7316.67元/㎡,较1月7233.33元/㎡,环比上涨1.15%。

联发山水间,10#楼89-142㎡三至四房墅质江景小高层在售,均价上调。

融创瀚德融公馆,一期已售罄,当前二期12#楼高层在售,产品为89-138㎡二至四房,销售均价为6500元/㎡。建面约135-150㎡洋房认筹中,认筹交1万立享95折钜惠。

碧桂园·星悦湾当前主推商铺,商铺均价“9字头”。

柳江区:老城区均价下降,新城区均价上调

2月,柳江区均价6953.13元/㎡,较1月7015.63元/㎡,环比下降0.89%。柳江区老城区楼盘均价由1月的7000元/㎡降至6838.89元/㎡,而新城区均价由1月的7035.71元/㎡涨至7100元/㎡。

金御华府推出“春节返乡凭车票送千元家电+2万元车位优惠+5万元装修礼包”优惠活动,当前6#楼建面73-131㎡二至四房现房在售中,销售均价6500-6800元/㎡。

天悦华府11#楼建面77-96㎡二至三房在售,团购优惠价7680元/㎡。

启迪水木华庭销售均价由6900元/㎡上调至7300元/㎡,同时不限楼层不限户型推出“春季冲刺特惠价:5999-6299元/㎡”,并享现场额外惊喜折扣。

(注:以上数据均由搜狐焦点柳州站根据各项目提供数据进行统计,仅供参考,具体请以各项目或官方发布数据为准。)

责编:Feb

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