啥!央行降息!柳州新房均价过万!这里房价仅5字头起!

搜狐焦点柳州站 2020-04-13 14:29:23
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央行降息!柳州新房均价过万!这里房价仅5字头起!

2020年

仿佛每一天都在见证历史

3月30日,央妈又出手降息了!7天逆回购一次降息20个基点,中标利率从2.4%降至2.20%,创下2003年以来新低。

2019年11月18日,7天期央行逆回购利率下降5个基点,由2.55%降至2.5%,接着11月20日房贷LPR利率下降5个基点,5年期以上LPR为4.8%。

2020年2月3日,7天期央行逆回购利率下降10个基点,由2.5%降至2.4%,接着2月20日,房贷LPR利率下降5个基点,1年期为4.05%,5年期以上为4.75%,是央行发布新政以来的最低值!

可见,3月30日央行的再次大幅度降息20个基点,这个信号意味着,接下来4月20日的LPR利率,将有一定的概率也会下调20个基点左右,或有机会达到4.55%,迎来历史新低点!

若按照下降20个基点,以房贷总额100万元,贷款30年来计算。按4.75%的LPR算的话,还款总额为187.8万元;而按4.55%算的话,还款总额为183.4万元,房贷成本直接减少了4万多元。

房贷成本的减少,无论对已购房,还是即将买房的人来说,或将迎来还款更低的黄金时期!毫无疑问,这将是2020年资产配置的关键时刻。

据悉,柳州新房均价又降了。据搜狐焦点柳州站统计的房价地图,柳州3月新房均价为10390.73 元/㎡,较2月均价10442.69元/㎡,环比下降0.50% 。

(来源:搜狐焦点柳州站)

而柳州3月商品房成交2545套,环比2月上涨238.43%,总成交面积28.73万㎡,环比2月上涨243.05%,2020年以来商品房成交最高的月份。

(来源:搜狐焦点柳州站)

考虑到3月以来柳州楼市商品房交易的火热盛况,真心给你一个建议:在4月楼市利好信号不断来袭时!抓紧买入,赶紧上车!

 

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编辑:feting

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