手持20万,在柳州富人核心地段买房!

柳州华润幸福里在9月28日首开，当日热销之后，如今8#楼新盘11月3日再次入市，当日销售上百套房源。

柳州华润万象城为何如此热卖？据说手持20万就可得房，是否属实？计划在柳州华润幸福里置业的购房者，请先详读这份踩盘报告再入手。

楼盘概况：

▲万象城

柳州华润幸福里与华润万象城一街之隔，生活便利，还有柳州华润幸福里业主专享私家通道直通万象城负一楼，商业配套十分优越。

市政配套

轨道交通线路1号线、3号线都设有科技大学站，位于文昌路与静兰路的交叉十字路口，线路地下通道和万象城负一楼接驳，地下轻轨接驳通道已预留完成，距离不到500米，业主更是能从小区会所与万象城地下通道直接通向轻轨站，节省更多的时间。

公交车线路已有快1、快3、34路，去向各处都十分便利快捷。

文昌路设置的双向6车道不易堵车，距离五星商业区约6公里，开车15分钟左右就能抵达。

教育配套

▲桂柳路公园

桂柳路公园位于柳州华润幸福里南面，下楼即可享受“城市花园”的清新空气，无论晨练或散步，都能享受静谧时光。

医院配套

超市在万象城负一楼有沃尔玛，距离最近的菜市在南亚名邸菜市约1公里，买菜购物都很方便。

▲万象会会所效果图

更有约2000㎡的万象会生活会所，内有健身房、儿童俱乐部、恒温泳池等等，会所负一层连接万象城，吃饭购物更方便。

户型概况

11月3日推出的8#楼，三梯四户设计，共两个户型。分别为：122㎡三房，88㎡两房。

三房在楼栋东西侧，两房在南侧，总层高38层，1楼为入户大堂，层高6米；16层和32层为避难层。

88㎡两房两厅一卫

和三房户型不同，该两房户型为常规竖厅设计，使用面积约60㎡，公摊面积25%，公摊依旧不低。

户型进深7.4米，动静分离，保护了起居室的私密性。客厅双阳台设计，保证基本通风、采光。

客厅和主卧朝南，南面朝向河东交通枢纽和桂柳路公园，没有高建筑遮挡，视野较好。

户型中规中矩，但公摊面积较大，面宽小于进深，采光面比较小，南北不通透，采光面小，过道会占用一定的面积，影响使用面积。

产品价格

随着华润·万象城的开业，水南片的居住价值不断提升。作为一个集优质商业配套、教育资源、自然资源等高价居住片区，水南片也不不少柳州人誉为柳州“富人区”。

从价格来看，中海“8”字头在水南片拿地，让不少计划再此置业的购房者打消观望念头，及早入市。而柳州华润万象城1.2万~1.3万元/㎡的价格，与周边恒大、金科项目基本保持持平，甚至部分产品价格可达1.1万元/㎡，在价格上具备一定优势。

从产品户型上看，88㎡的户型收割了一大波刚需客群，也与中大户为主的水南片形成产品差异。

综合来看，价格合理、配套优质、加上华润品牌加持，柳州华润幸福里热卖也是情理之中。

周边楼盘价格：

编辑：yixin