721套,上周柳州楼市有点“低调”

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，上周（1月4日-11日），柳州新房共网签721套，环比前一周（12月28日-1月3日，1552套）下降53.54%；成交面积8.43万㎡，环比前一周（12月28日-1月3日，17.81万㎡）下降52.67%。

新房网签共721套，连续两周下滑

上周柳州新房网签共721套，环比前一周下降53.54%。从近六周的新房成交数据来看，在12月21日-12月27日当周迎来一个“小高潮”后，近两周柳州市新房网签数据逐渐回落。

十二月底，作为各房开为冲刺月，成交数据相对较高。在2021年首月，许多项目收回了促销活动，购房热情也随之降温，这直接影响着项目成交。

从成交数据来看，1月5日（周二）的成交数据最多，相关人士指出，是由于元旦假期网签数据统计、公布的滞后性导致的。而后四天成交数据逐渐下滑。

上周多城区成交数据下滑，仅柳江区成交数据上涨

从城区方面来看，柳江区是上周少有一个成交数据上涨的城区，其上周成交180套，环比前一周上涨23.29%；成交面积20740.72㎡，环比上涨20.14%。柳江区近期动作频频，誉远嘉园的开盘，为其带来了不少活力，开盘至今去化约20%。柳江区的红盘恒大雅苑也在持续折扣中，1日起接连推出十余套特价房并进行“直播互动”享好礼等活动，吸引了不少购房者。

柳东新区上周成交31套，环比前一周下降87.19%；成交面积3811.24㎡，环比下降85.91%。同样大幅度下滑的还有城中区，城中区上周成交102套，环比前一周下降78.0%；成交面积13644.17㎡，环比下降75.45%。有关人士分析，这两个城区的数据大幅度下滑可能都与部分商品房网签数据需在2020年完成有关。在前一周的高数据面前，上周的成交数据自然是下滑了不少。柳东新区和城中区两个城区此前近期内都没有推新，9日保利·明玥山语营销中心开放，将在不久后入市，不知其会给城中区带来什么样的惊喜。

柳南区上周成交69套，环比前一周下降55.19%；成交面积7668.51㎡，环比下降54.14%。柳南区各楼盘近期均以顺销为主，仅荣和·公园里推出了“返乡置业”的优惠活动。据相关人士透露，联发·君悦华庭与融创·江南林语都将在不久后加推，两盘为柳南区市场注入新货的同时也将激发市场活力。

柳北区上周成交数据降幅最小，其上周成交120套，环比前一周下降21.57%；成交面积12295.34㎡，环比下降26.73%。相较于其他城区的平淡顺销，柳北区上周推出的折扣较多。上周，柳北区的网红大盘鼎华城推出了返乡置业折扣活动，成交即享“立减3-5万”、“三人成团享额外98折”、“凭返乡车票享额外99折”等多重优惠，吸引了不少购房者购买。云星·钱隆御景推出至高立减20万元的限量特惠房源等活动。柳州万科城也推出了“老带新”立减5000元的优惠。

此外，鱼峰区上周成交219套，环比前一周下降44.27%；成交面积26167.16㎡，环比下降41.59%。

【柳州市一周成交数据】

编辑：Feb