轻轨上盖的房子为什么卖的贵?

轨道物业象征着城市的黄金经济线，哪里有轨道，那里就会带来旺盛的人流、物业的升值，乃至是整个城市未来的发展方向。它不单是一种交通工具，已经演变成一个城市的命脉。轨道开到哪里，商务动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。

所谓的轻轨上盖物业，指的就是建筑物与地铁站无缝接驳，可以直接从建筑通向地铁站。在步行10分钟氛围之内，打造一个城市中心，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的模式，就称为轻轨上盖物业模式。

2000年，中国排名前列条城市轻轨上海明珠线开通，当年沿线房价上涨20%；2006年，重庆轻轨2号线开通，大渡口房价半年上涨34%；2008年，大连金州轻轨三号线开通，沿线房价较07年同期上涨126%。

(信息来源于“腾讯新闻”)

美国纽约长岛城Skyline Tower核心地标，真正的地铁上盖 ，社区周边密布8条地铁线，居民于此可轻松享受曼哈顿高级配套。无论是工作学习还是娱乐休闲，半小时通勤圈内应有尽有。

2019年11月29日，在中国轨道交通协会2019年资源精英年会上，华润置地与上海申通地铁合作开发的上海轨道交通10号线吴中路停车场上盖开发项目（即上海万象城综合体项目），上海万象城，作为全亚洲较大的地铁上盖项目，被中国轨道交通协会命名为“城市轨道交通物业开发示范项目”，此举更是生动说明了城市交通轨道上盖的物业在区域中的地位之重。

2019年12月2日，“产城融合，论道柳东”区域对话优质落幕，会上表明：柳州轻轨1号线正在建设当中，未来区域价值也会因为轻轨的通车而大大提升。这也意味着，柳东将进入轻轨时代，柳东的经济发展也将全面提速，未来出行更为便捷。

万象府，雄踞柳东龙湖中央商务区之上，初期规划就是着眼龙湖中央商务区的大格局，不仅要连通中央商务区的各个板块，更要无缝连接关乎区域发展的交通轨道。为此，万象府规划初期就要与轻轨主动融合、主动衔接，就连万象府规划用地中有一部分是专门为轻轨预留的轨道用地。

万象府为轻轨上盖物业，未来轻轨1号线(规划中)、4号线(规划中)将于万象府楼下交汇换乘。在不久的将来，万象府业主下楼即享轻轨，开启柳东便捷出行时代。

轻轨大大改善了沿线的交通，并利用强大的人流吸引能力，集商务、购物、休闲、娱乐于一体，带动周边经济发展，最终发展成为城市商圈，推动了沿线地产不断增值，新城市核心不断涌现。

万象府配套商业旗舰万象汇（规划中），未来居于万象府，下楼即达区域一站式购物中心，日常生活将变得更为舒适便捷。

在日本、韩国、纽约等国际化城市，坐落在地铁上的社区都被认为是很优质的社区，因其享有优质的交通资源和完善的生活配套成为都市白领的至优选。在柳东，地铁上盖的万象府也成为了品质生活的代表。

万象府位于龙湖中央商务区，交通、商圈、生活配套、娱乐休闲都包罗万象。万象府周边有着四通八达的交通网络，轻轨1号线（规划中）、4号线（规划中）双站点交汇换乘，近在咫尺，未来出行畅达全城。高品质作品改善城市人居，引领城市生活的新高度！

（信息来源于“广西交通运输厅”）

编辑：feting