远洋集团:聚焦开发主业 2019近九成销售额来自五大城市群

柳州焦点 2020-03-26 14:10:49
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3月24日晚间,远洋集团发布2019年业绩报告。凭借对市场变化的前瞻性以及聚焦住宅开发主业的策略得宜,远洋集团2019年协议销售再创历史新高。

3月24日晚间,远洋集团发布2019年业绩报告。凭借对市场变化的前瞻性以及聚焦住宅开发主业的策略得宜,远洋集团2019年协议销售再创历史新高。

(网络图)

远洋集团实现协议销售额1300亿元,同比增长19%;销售回款786亿元,同比提升16%。累计销售面积达635万平方米,同比增长23%,销售均价为每平方米20500元,同比基本持平。

期内,远洋集团在销售布局上区域分布更加均衡,京津冀、长三角、珠三角、长江中游及成渝分别贡献36%、22%、17%和14%,近90%协议销售额来自五大城市群。同时远洋集团以快周转的适销产品为主,住宅类占比达83%,产品结构更加优化。

对于未来,远洋表示将继续维持一个均衡搭配的项目组合,减轻个别市场波动的风险及更有效使用资源,使本集团得以专注发展其未来重点发展的项目。

远洋集团严守投资标准,坚持深耕五大城市群及优化土储区域布局,为主业规模发展奠定了坚实基础。截止2019年12月31日,远洋集团已布局50个城市,总土地储备4754万平方米,其中二级开发土地储备 3,724万平方米,深圳旧改 324 万平方米,一级开发706万平方米。

2019年,远洋购入34幅土地及3个成熟项目,总楼面面积及应占权益面积分别为4508000平方米及2440000平方米。

财务表现方面,年报显示,远洋的现金资源总额(包括现金及现金等价物,以及受限制银行存款)共计335.66亿元。

集团85%(2018年:84%)的现金资源为人民币,余下的为其他货币;而流动比率为1.8倍(2018年:1.6倍);连同尚未使用的授信额度约2207.46亿元,足以确保本集团财务稳健。

净借贷比率(即贷款总额减去现 金资源总额再除以权益总额)约为77%,维持财务稳健。

来源:和讯网

责编:Jamine

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