城中 柳州市城中区鹿园路2号

柳州市鹿园路2号

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49路

49路

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学校：公园路小学总部、十二中文昌校区、马鹿山中学（在建）柳州市高中、广西科技大学 综合商场：万达广场、华润万象城、阳光100、桂中菜市 运动场所：柳州市体育中心、李宁体育馆 银行：农业银行、工商银行、建设银行、光大银行 幼儿园：自建幼儿园、马鹿山幼儿园、玲玲双语幼儿园 医院：柳州市人民医院

小学：广西柳州市公园路小学

中学：柳州市第十二中学

小区自带3000平米幼儿园

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观山福邸位于鹿园路2号，学院路延长线东侧，紧邻马鹿山森林公园，三面环山，环境优美，空气清新。项目由21栋高层和1栋多层建筑组成，外立面是以新中式风格打造。小区配有建筑面积2850平方米，独立占地面积2688平方米的幼儿园，并设立一些特色配套设施（如景观大道、中心景观轴、网球场、羽毛球场、户外健身器材、花圃等），在功能上满足休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求。 项目所处位置环境优雅、空气清新、交通便捷是最宜人口居住区之一。本着“以人为本”的规划设计的指导思想，考虑居民生活特点及要求，突出外部空间及环境的整体设计及规划。空间及景观序列丰富生动，错落有致，体现景观空间的层次性，建立动态景观和静态景观相结合的立体空间。通过营造小区内部组团景观的均好性，运动“生态建筑”的设计手法，以及对总体布局和建筑处理，使整个小区居民对自然通风采光、阳光、绿化等具有更多的拥有，从而达到城市居住、自然居住和情感居住三维一体的目标。 此地块背面划道路是马鹿山北路，为城市主干道；东临莲花西路，为城市次干道，其余规划道路均为城市支路，为住户生活方便，底层商业住宅主要集中设置在地块西侧一层裙房。 规划后，地内环境宜人安静、舒适，人流、车流互不干扰，高层建筑均没有消防环道，消防登高面及消防登高场地，满足消防需求。