血拼大连楼市
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8300
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡）
楼盘地址:
五一路鸿玮澜山轻轨站向北500米（金州新区先进街道凤祥路847号）
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交房时间:
2015年12月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面142.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
3室2厅1卫 (建面93.0m²)
2室2厅1卫 (建面85.0m²)
3室2厅1卫 (建面89.0m²)
2室2厅1卫 (建面75.0m²)
3室2厅1卫 (建面107.0m²)
3室2厅1卫 (建面109.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
2室2厅1卫 (建面75.0m²)
余房查询预售证号：
大金房预（销）许字第2014042号
微信扫码拨号
4001560036
转
180749
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
鸿玮澜山二期和院
建成年代：
2015年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连鸿玮置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连鸿玮置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
五一路鸿玮澜山轻轨站向北500米（金州新区先进街道凤祥路847号）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年12月
开盘时间：
2014年07月06日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-180749
售楼地址：
五一路鸿玮澜山轻轨站向北500米（金州新区先进街道凤祥路847号）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大金房预（销）许字第2014042号 | 2014-01-01 | 3号楼,5号楼,6号楼,7号楼 |
大金房预（销）许字第2013021号 | 2013-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2017-02-27 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2017-01-17 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-12-16 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-11-03 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-09-27 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-08-22 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-07-04 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-06-01 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-05-05 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-04-14 | 8300.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8300元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。主力户型：二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡） | ||
2016-03-22 | 8000.0元/m² | 住宅在售面积75-124平，3号楼、5号楼在售均价8000-8500元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。 | ||
2016-02-17 | 7800.0元/m² | 住宅在售面积88-110平，B区3号楼均价7800元/平，7号楼均价8000元/平。现推出下跃买一层送一层。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。公建面积200平左右，均价15000-16000元/平。 | ||
2016-01-07 | 7800.0元/m² | 住宅在售面积88-110平，B区3号楼均价7800元/平，7号楼均价8000元/平。现推出下跃买一层送一层。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。公建面积200平左右，均价15000-16000元/平。 | ||
2015-12-09 | 7800.0元/m² | 住宅在售面积88-110平，B区3号楼均价7800元/平，7号楼均价8000元/平。现推出下跃买一层送一层。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。公建面积200平左右，均价15000-16000元/平。 | ||
2015-11-09 | 7800.0元/m² | 住宅在售面积88-110平，B区3号楼均价7800元/平，7号楼均价8000元/平。现推出下跃买一层送一层。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。公建面积200平左右，均价15000-16000元/平。 | ||
2015-10-08 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 二期70-255平产品，起价7400元/平，均价8000元/平。 | |
2015-09-08 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 二期70-255平产品，起价7400元/平，均价8000元/平。 | |
2015-08-10 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售二期产品，面积70-255平产品。 | |
2015-07-09 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。推出下跃产品，买一层送一层。均价在15000-16000元/平，面积在200平左右。 | |
2015-06-10 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。推出下跃产品，买一层送一层。均价在15000-16000元/平，面积在200平左右。 | |
2015-05-12 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。 | |
2015-04-10 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。 | |
2015-03-10 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平。 | |
2015-02-13 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平,8000元/平。 | |
2015-01-14 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平。期房有优惠，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。 | |
2014-12-31 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平。期房有优惠，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平，随时取消。 | |
2014-12-16 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平。期房有优惠，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平，随时取消。 | |
2014-12-04 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平。期房有优惠，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平，随时取消。 | |
2014-11-17 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 在售面积50-255平。 | |
2014-10-31 | 8000.0元/m² | 在售面积50-255平 | ||
2014-09-28 | 8000.0元/m² | 在售面积50-255平 | ||
2014-09-02 | 8000.0元/m² | 在售面积50-255平，均价8000元/平。 | ||
2014-07-25 | 8000.0元/m² | 优惠3万抵5万，均价8000元/平。 | ||
2014-07-07 | 7800.0元/m² | 二期7月6日开盘，意向金优惠3万抵5万，均价7800元/平--8200元/平。 | ||
2014-06-30 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-24 | 8000.0元/m² | A区1#、2#均价8000元/平，；A区8#、9#均价8500元/平，在售55--255平。A区共剩余100多套房源。二期B区预计7月开盘，收取意向金1万抵5万。 | ||
2014-05-19 | 8000.0元/m² | A区1#、2#均价8000元/平，；A区8#、9#均价8500元/平，在售55--255平。A区共剩余100多套房源。B区：7月份开始出售。 | ||
2013-11-25 | 8000.0元/m² | 在售89-120平，均价8000元/平左右，暂无优惠。 | ||
2013-10-21 | 8000.0元/m² | 6980.0元/m² | 鸿玮澜山二期作品“和院”目前在售9-11层小高层1#、8#、9#楼，户型面积73-150平房源，层差80-120元，2#楼8月25日加推了小高层2#楼，面积89-110平房源，起价6980元/平 | |
2013-08-28 | 8000.0元/m² | 6980.0元/m² | 鸿玮澜山二期作品“和院”目前在售9-11层小高层1#、8#、9#楼，户型面积73-150平房源，层差80-120元，2#楼8月25日加推小高层2#楼，面积89-110平房源，起价6980元/平，截止到9月前购房总房款减1万。 | |
2013-08-16 | 8000.0元/m² | 6月16日开盘，2万抵5万，鸿玮澜山二期作品“和院”6月16日盛大开盘，首开9-11层小高层1#、9#楼，户型面积73-150平房源，层差80-120元，另免费办理积分卡老带新10组客户即可优惠1万元，鸿玮澜山二期作品“和院”现已暖心上市，全城邀约 | ||
2013-06-14 | 8000.0元/m² | 5月25日收取意向金，2万抵5万，鸿玮澜山二期作品“和院”6月16日盛大开盘，首开9-11层小高层1#、9#楼，户型面积73-150平房源，另免费办理积分卡老带新10组客户即可优惠1万元，鸿玮澜山二期作品“和院”现已暖心上市，全城邀约 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金州105路、金州—开发区安盛、金州—董家沟、金州—金石滩
路政轻轨、城市快轨3号线在鸿玮澜山站下。
社区巴士：2013年年内，开发商为业主开通社区巴士，提供免费通勤服务。
交通方式：
从开发区轻轨站出发，沿辽河西路向东北行驶617米，左转沿东北大街途径五一路向西北行驶2.7千米，右转向东北行驶574米，右转沿凤祥路向东行驶726米左转调头沿凤祥路向西行驶663米到达项目地。
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.68
绿化率：
40%
停车位：
1:0.8
楼栋总数：
8
总户数：
896
物业公司：
大连鸿玮物业服务有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
含电梯费
周边配套：
幼儿园：点石幼儿园（3800平）
中小学：新华小学、118中学、规划中的金州中学
大学：大连理工大学城市学院、辽宁轻工职业学院、大连翻译职业学院
商场：杏林市场、桃园市场和金玛超市离项目不到800米
医院：金州人民第一医院、大连医科大学附属第三医院、大连经济技术开发区医院
邮局：中国邮政
银行：中国建设银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、中国农业银行、中国银行
学校：
暂无数据
内部配套：
未来2-3年内，开发商会打造一个4500平的高端商务主题会所和一个2800平的运动主题会馆，两馆呼应，动静分离。运动会馆东侧将同时打造金州首个业主专属的私家山体公园；百年银杏大道两侧的万平北美风情商街。
建材设备：
宽带：入户接口
供暖方式：地暖
供暖渠道：市政供暖
供水：市政自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鸿玮澜山二期和院以卓识远见，落址金州区与开发区黄金交界点，南临金州新区五一路，北靠高级森林公园大黑山，距开发区商业中心仅4公里，地理位置优越。城市发展规划落定，金州新区成为连接外围城区的咽喉要道，力担全域城市化领导区域。
作为大黑山南麓少有依山而建的品质住区，鸿玮澜山距离景区山门900米，占尽大黑山稀贵生态资源。110平方公里大黑山，自古被称为“辽左东南一隅之胜境”，拥有高出市区5-10倍的负氧离子，全年330天空气质量优异，不负“一类环境空气质量功能区”的加冕。
鸿玮澜山，50万平米北美风情社区，拥有一条国内社区首席百年银杏大道，优选国内40棵百年以上银杏树，耗资千万。银杏大道向北，是4500平米的商务主题会所和2800平米的运动主题会馆，同期打造的还有3500平米的国际双语幼儿园及社区业主专属的封闭山体公园。而在百年银杏大道两侧，即将呈现一条北美风情商街。
鸿玮澜山二期作品“和院”，73平-255平北美围合式院落筑品，以绝美之姿如约而来。和院项目整体地势从东北角至西南角高差约20米，呈扇形分布，缓坡而起，台地布局随景观节点四层分级、逐层递进。利用高差形成的台地景观动静有秩，确保较大化视觉开阔感。通过地形高差形成的建筑群落，较大楼间距高达85米，保证了每一席居所的绝美景观和开扬视野。超高绿化率园区，实现全人车分流，只需静心漫步，目光所及之处即是水墨浓茵。
和院，沿袭鸿玮澜山一期建筑格调，北美的建筑肌理、线条、色彩更加考究。采用的BLOCK围合式设计，使建筑围绕中心环境而设，形成有效的社区边界，并赋予生活更多安心温情，领域感与归属感直抵人心所求。
园区景观禀赋“两院”、“四境”、“八景”的规划章法：两座BLOCK围合庭院中花树交映，新古典主义景观与中式山水园林两大风格于两院各成一脉；通过四层台地的高差，逐层呈现“观景台”、“欧式叠瀑”、“景观墙”、“山水溪谷”四处核心景观；点缀园间并与主景呼应的八处小环境景致，形成园中“八景”，它们依环形步道蜿蜒散布，美意自然间妙趣无尽。
生活本身的光泽，承载着这个城市先进阶层的理想，吸引着这样的一群人，并被更多的人认同和倾慕。
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