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柳南拍出新地王 旧机场片房价或一举突破9千

2017年04月12日 07:39 来源:搜狐焦点网 作者:唐玲芝
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[ 摘 要 ] 地王年年有,今年特别多!继3月29日,碧桂园以8.535亿元、折合楼面地价约3608元/㎡,拿下位于柳东新区三门江片区、占地面积141.92亩的P(2017)14号地块仅仅10多天后,柳南旧机场片再次拍出新“地王”。

昨日(411日)举行的柳州土地交易会上,柳州金明柳房地产开发有限公司(重庆金科)以3.583亿元拿下位于航四路与航鹰路交汇处(即南俪首座东面)的P201715号地块,该地块溢价1.97亿,溢价率122.13%,按最大容积率3.0折算楼面价约合4392.62/㎡;南宁融创基业房地产开发有限公司则以3.62亿元摘取同样位于旧机场片区航三路的P201716号地块,该宗地块溢价2.29亿,溢价率为172.18%,折合楼面价约4402/㎡。

P(2017)15号、16号地块

土地交易现场

上述两宗地块的楼面地价不仅刷新了柳南的地价,放眼整个柳州亦算是很高,甚至高于现在河东那些动辄卖一万多每平的楼盘的楼面价。据估算,4392.62/㎡和4402/㎡的楼面价,加上建安、税费、营销成本等费用,毛坯房售价至少超过9000/㎡。而目前,柳南旧机场片区房价均价在7000/㎡左右,也就是说,在新地王的拉动下,旧机场片区甚至柳南的房价涨势凶猛,或将一举突破9000/㎡大关!

现在,小编就着重给大家推荐柳州的几个热门楼盘,这几个楼盘目前每平仅是六七千左右的价格,性比价很高。地王频出,上涨势头很猛,此时不出手更待何时?

南俪首座

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7500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年1月7日 产权:70年

楼盘地址: 柳南区 柳南区航四路与航星路交汇处(业主QQ群231240896)
400 电话: 400-683-0099 转 26038

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南俪首座项目,2.5超低容积率、30%~90%的绿化空间、 50~100米的楼间距,以宜人舒适的空间尺度,达成西班牙风格建筑所追求的惬意之感, 续写舒适居住新境界 ,打造一个属于您的轻奢空间。

联发·柳雍府

在售
7500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月12日

楼盘地址: 柳南区 柳州市柳邕路二区9号
400 电话: 400-683-0099 转 68550

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冠亚·国际星城

在售
6300 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年10月下旬 产权:70年

楼盘地址: 鱼峰区 柳东古亭大道100号(香港新城斜对面)
400 电话: 400-869-1111 转 33778

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冠亚·国际星城项目有50万平方米柳东大型城市综合体,涵盖了居住,购物,教育商务办公等多种型态的一站式生活大城,矗立在阳和中央区域,俯视柳州500米景观广场,引进新型的公园地产概念,拿出三分之二土地建造园林景观,8万平方米的园林景观,采用托斯卡纳的造园手法,与50万平方米欧式新古典主义风格建筑群相互交辉,进口欧洲文化丰富的艺术底蕴,将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合。雍容华贵典雅,打造柳州公园地产榜样。

冠亚·御龙湾

在售
6550 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年11月下旬 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 鱼峰区 柳州市白云路136号
400 电话: 400-683-0099 转 67528

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